Новая редакция Ст. 48.2 ГрК РФ
1. Проектная документация, получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и использованная при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, в отношении которого получено разрешение о его вводе в эксплуатацию (за исключением проектной документации объекта индивидуального жилищного строительства), по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти может быть признана типовой проектной документацией. Функционально-технологическое, конструктивное, инженерно-техническое и иное решение, содержащееся в типовой проектной документации, по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения может быть признано типовым проектным решением. Порядок признания проектной документации типовой проектной документацией, порядок признания указанного в настоящей части решения, содержащегося в типовой проектной документации, типовым проектным решением, а также особенности признания проектной документации объекта индивидуального жилищного строительства типовой проектной документацией устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Сведения о типовой проектной документации, типовом проектном решении включаются в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Сведения о типовом проектном решении могут включаться в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства подведомственным указанному уполномоченному органу государственным (бюджетным или автономным) учреждением.
3. Со дня включения сведений о типовой проектной документации в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 настоящего Кодекса, при осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства вправе использовать типовую проектную документацию, подготовленную применительно к объекту капитального строительства, аналогичному по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять такие строительство, реконструкцию (далее в целях настоящей статьи - аналогичный объект). В этом случае в задании на проектирование указываются сведения о типовой проектной документации, в соответствии с которой планируется осуществить такие строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
3.1. Со дня включения сведений о типовом проектном решении в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства типовое проектное решение может быть применено указанными в части 3 настоящей статьи лицами при осуществлении архитектурно-строительного проектирования аналогичного объекта.
4. Критерии, на основании которых устанавливается аналогичность проектируемого объекта капитального строительства и объекта капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация, в отношении которой принято решение о применении типовой проектной документации, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
5. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица, созданные Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием, юридические лица, в уставных (складочных) капиталах которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, со дня включения сведений о типовой проектной документации, типовом проектном решении в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства получают право безвозмездно использовать типовую проектную документацию, типовое проектное решение, исключительное право на которые принадлежит Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, при осуществлении архитектурно-строительного проектирования аналогичного объекта.
6. Лица, не указанные в части 5 настоящей статьи, со дня включения сведений о типовой проектной документации, типовом проектном решении в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства вправе использовать типовую проектную документацию, типовое проектное решение при осуществлении архитектурно-строительного проектирования аналогичного объекта в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. В случае, если исключительное право на проектную документацию не передано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, указанные лица со дня включения сведений о типовой проектной документации, типовом проектном решении в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, вправе получить доступ к сведениям о лице, уполномоченном на распоряжение исключительным правом на такие типовую проектную документацию, типовое проектное решение.
7. Критерии, которым должны соответствовать типовая проектная документация, типовое проектное решение, сроки применения типовой проектной документации, типового проектного решения, порядок их использования, в том числе порядок внесения в них изменений, а также основания для исключения сведений о них из единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства устанавливаются Правительством Российской Федерации. Правительством Российской Федерации могут быть установлены случаи обязательного использования типовой проектной документации.
Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 48.2 ГрК РФ
Статья 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации регулирует вопросы, связанные с типовой проектной документацией для объектов капитального строительства. Основные положения статьи следующие:
Типовая проектная документация может быть признана таковой, если она прошла государственную экспертизу и была использована при строительстве, реконструкции объекта, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства. Решение о признании типовой проектной документации принимается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, и может также включать типовое проектное решение. Порядок этого признания и особенности относятся к объектам индивидуального жилищного строительства, определяются Правительством Российской Федерации.
Информация о типовой проектной документации и типовом проектном решении включается в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, который ведется федеральным органом исполнительной власти. Эта информация также может быть включена в реестр заключений государственной экспертизы объектов капитального строительства, проводимой подведомственным указанному уполномоченному органу государственным (бюджетным или автономным) учреждением.
После включения информации о типовой проектной документации в реестр, застройщик, технический заказчик или лицо, ответственное за инженерные изыскания и/или разработку проектной документации в случаях, предусмотренных другими частями статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеют право использовать эту типовую документацию при проектировании и строительстве аналогичных объектов. В задании на проектирование указываются сведения о типовой проектной документации, которая будет использоваться для соответствующего объекта.
Критерии, определяющие аналогичность между проектируемым объектом и объектом, для которого была разработана типовая проектная документация, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Различные органы власти и организации могут использовать типовую проектную документацию и типовое проектное решение после включения информации о них в реестр, если они соответствуют критериям аналогичности.
Лица, не включенные в части 5 статьи, также могут использовать типовую проектную документацию, но только после получения разрешения и в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации. В случае, если исключительное право на проектную документацию не принадлежит Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, указанные лица могут запросить