Новая редакция Ст. 64 ГрК РФ
1. Целями комплексного развития территории являются:
1) обеспечение сбалансированного и устойчивого развития поселений, муниципальных округов, городских округов путем повышения качества городской среды и улучшения внешнего облика, архитектурно-стилистических и иных характеристик объектов капитального строительства;
2) обеспечение достижения показателей, в том числе в сфере жилищного строительства и улучшения жилищных условий граждан, в соответствии с указами Президента Российской Федерации, национальными проектами, государственными программами;
3) создание необходимых условий для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, благоустройства территорий поселений, муниципальных округов, городских округов, повышения территориальной доступности таких инфраструктур;
4) повышение эффективности использования территорий поселений, муниципальных округов, городских округов, в том числе формирование комфортной городской среды, создание мест обслуживания и мест приложения труда;
5) создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования обновления застроенных территорий.
2. Комплексное развитие территории осуществляется в соответствии с положениями настоящего Кодекса, а также с гражданским законодательством, жилищным законодательством, земельным законодательством, законодательством об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, законодательством в области охраны окружающей среды.
Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 64 Градостроительного кодекса РФ
Статья 64 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет цели комплексного развития территории. Эти цели направлены на создание устойчивых и сбалансированных условий для развития поселений, муниципальных округов и городских округов.
Первая цель - это улучшение качества городской среды и внешнего облика строений, включая их архитектурно-стилистические характеристики. Это способствует созданию приятного и функционального городского пространства.
Вторая цель связана с достижением определенных показателей, включая жилищное строительство и улучшение жилищных условий для граждан. Это важно в соответствии с указами Президента Российской Федерации, национальными проектами и государственными программами.
Третья цель заключается в создании необходимых условий для развития транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры, а также улучшения благоустройства территорий поселений. Это способствует повышению доступности и удобства использования инфраструктуры.
Четвертая цель - повышение эффективности использования территорий поселений, включая создание комфортной городской среды и мест для работы и обслуживания.
Пятая цель - создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования для обновления застроенных территорий. Это позволяет привлекать дополнительные средства для развития городов и поселений.
Комплексное развитие территории осуществляется в соответствии с нормами Градостроительного кодекса, а также другими законодательными актами, включая гражданское, жилищное, земельное и законодательство в области охраны культурного наследия и окружающей среды. Это обеспечивает соблюдение всех необходимых норм и стандартов при проведении развития территории.