Новая редакция Ст. 40.1 ГрК РФ
1. Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства в границах территорий, предусмотренных частью 5 3 статьи 30 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.
2. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не требуется в отношении:
1) объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, действие градостроительного регламента на которые не распространяется;
2) объектов, для строительства или реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство;
3) объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в пользовании учреждений, исполняющих наказание;
4) объектов обороны и безопасности, объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства;
5) иных объектов, определенных Правительством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации.
3. Срок выдачи согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не может превышать десять рабочих дней.
4. Основанием для отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства является несоответствие архитектурных решений объекта капитального строительства, определяющих его архитектурно-градостроительный облик и содержащихся в проектной документации либо в задании застройщика или технического заказчика на проектирование объекта капитального строительства, требованиям к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, указанным в градостроительном регламенте.
5. Порядок согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства устанавливается Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Комментарий к ст. 40.1 Градостроительного кодекса РФ
В соответствии с статьей 40.1 Градостроительного кодекса РФ, при проведении строительства или реконструкции объекта капитального строительства в определенных территориальных рамках, необходимо получить согласование на его архитектурно-градостроительный облик у соответствующего органа местного самоуправления. Однако существуют исключения, когда согласование не требуется.
Не требуют согласования следующие объекты:
- объекты капитального строительства, находящиеся на земельных участках, которые не подпадают под градостроительный регламент;
- объекты, для которых не требуется получение разрешения на строительство;
- объекты, расположенные на земельных участках, принадлежащих учреждениям, исполняющим наказание;
- объекты обороны и безопасности, включая объекты Вооруженных Сил Российской Федерации и других военных формирований, а также органов, отвечающих за оборону и безопасность государства;
- иные объекты, для которых освобождены от согласования архитектурно-градостроительного облика по решению Правительства Российской Федерации или нормативных актов органов власти субъектов Российской Федерации.
Срок выдачи согласования на архитектурно-градостроительный облик не должен превышать десяти рабочих дней. Отказ в согласовании допускается только в случае несоответствия архитектурных решений объекта капитального строительства требованиям, указанным в проектной документации или задании застройщика, а также архитектурно-градостроительным нормам, установленным в градостроительном регламенте.
Порядок согласования архитектурно-градостроительного облика определяется Правительством Российской Федерации, если в настоящем Кодексе не установлен иной порядок.