Новая редакция Ст. 41.2 ГрК РФ
1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, предусмотренных в соответствии с частью 2 настоящей статьи.
2. Виды инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, порядок их выполнения, а также случаи, при которых требуется их выполнение, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
3. Состав материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также форма и порядок их представления устанавливаются Правительством Российской Федерации.
4. Инженерные изыскания для подготовки документации по планировке территории выполняются в целях получения:
1) материалов о природных условиях территории, в отношении которой осуществляется подготовка такой документации, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозов их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории;
2) материалов, необходимых для установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнения их предельных параметров, установления границ земельных участков;
3) материалов, необходимых для обоснования проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий (далее - инженерная подготовка), инженерной защите и благоустройству территории.
5. Состав и объем инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, метод их выполнения устанавливаются с учетом требований технических регламентов программой инженерных изысканий, разработанной на основе задания лица, принявшего решение о подготовке документации по планировке территории в соответствии с настоящим Кодексом, в зависимости от вида и назначения объектов капитального строительства, размещение которых планируется в соответствии с такой документацией, а также от сложности топографических, инженерно-геологических, экологических, гидрологических, метеорологических и климатических условий территории, степени изученности указанных условий.
6. Результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки документации по планировке территории, могут быть использованы для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, размещаемых в соответствии с указанной документацией.
Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 41.2 ГрК РФ
Статья 41.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации регулирует проведение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории. Важно отметить следующие моменты:
- Подготовка документации по планировке территории требует проведения инженерных изысканий в определенных случаях, как определено в части 2 статьи.
- Порядок и виды инженерных изысканий, необходимых для разработки такой документации, определяются Правительством Российской Федерации.
- Материалы и результаты инженерных изысканий, которые должны быть размещены в государственных информационных системах и фондах данных, а также форма и порядок их представления, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
- Целью инженерных изысканий является получение материалов о природных условиях территории, факторах техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозов изменений, необходимых для рационального и безопасного использования территории. Они также нужны для установления границ зон размещения объектов капитального строительства, определения параметров этих объектов и границ земельных участков. Кроме того, инженерные изыскания могут использоваться для обоснования различных мероприятий по благоустройству и организации стока вод.
- Содержание и объем инженерных изысканий зависят от различных факторов, таких как тип объектов, которые планируется строить, и топографические, инженерно-геологические, экологические, гидрологические, метеорологические и климатические особенности территории.
- Результаты инженерных изысканий, выполненных для разработки документации по планировке территории, могут быть использованы при разработке проектной документации для объектов капитального строительства, которые будут размещены в соответствии с этой документацией.