Перейти к основному содержанию

Новая редакция Градостроительного Кодекса РФ с изменениями на 2017 год

Среди отношений, возникающих в узкой и специализированной сфере, выделяются градостроительные. Они нуждаются в четкой регламентации и законодательном контроле. Это обусловлено особой значимостью и сложностью осуществления.

В новой редакции Градостроительного кодекса России определены все основные правила застройки, определения зон, разрешенных для ее возведения, реконструкции и других действий строительного характера. Этот документ имеет особую важность в сфере градостроительства и в области его регулирования. Недопущение произвола и пренебрежения к закону в строительной сфере – главная цель создания ГрК РФ 2017.

Для реализации поставленной цели в самом кодексе определены принципы:

  • учет важных и основополагающих факторов, которые возникают до и вовремя строительства;
  • предварительное составление плана и обязательный учет предназначения земли для постройки зданий;
  • ответственность государственных органов за реализацию строительных работ;
  • ответственность застройщиков за нарушении норм права в сфере градостроительства;
  • безопасность для экологии всех проводимых работ и другие.

Отсюда следует, что Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК или ГсК) – главный законодательный акт, определяющий правила и нюансы осуществлении градостроительной деятельности.

Для чего он нужен?

Объем полномочий застройщика и органов, контролирующих его деятельность, правила застройки, правила использования земель в процессе строительства и многое другое регулируется Градостроительным кодексом РФ 2017. Именно поэтому всем, кто трудится в сфере строительства или иной, смежной с ней, просто необходимо знать положения кодекса и уметь ими руководствоваться.

Без этих знаний невозможно не только правильное выполнение своей работы. Отсутствие соответствующего понимания о важности законодательства ставит под угрозу интересы населения, экологию и рациональное использование земель в процессе застройки.

Человеку, несвязанному с юридической или строительной деятельностью, не обязательно в полной мере обладать знаниями регулирования градостроения. Однако любое знание законодательства расширяет кругозор и не бывает лишним.

В итоге, новая редакция ГрК РФ определяет и закрепляет правила и тонкости взаимодействия строительных организаций с властными структурами при осуществлении строительства или на этапе подготовки к нему.

Структура кодекса

Структура любого кодекса РФ упорядочена и разграничена частями, главами и т.д. Новая редакция ГрК РФ – не исключение. Он включает 9 глав:

  • из первой главы можно почерпнуть информацию об основных принципах, заложенных в основу градостроения, понятиях и терминах, используемых в кодексе;
  • 2 глава посвящена описанию объема полномочий органов государственной власти, которые играют немалую роль в регулировании градостроения;
  • из третьей главы ГсК РФ можно узнать об основных принципах территориального устройства и их влияния на градостроительную сферу;
  • четвертая и пятая главы определяют правила зонирования и определения мест будущих застроек;
  • из шестой главы можно понять, как проводится реконструкция некоторых зданий и как осуществляется архитектурное планирование строительства;
  • в седьмой главе определен порядок информационного взаимодействия участников строительного процесса;
  • глава восьмая фиксирует особенности применения наказаний за пренебрежение правил осуществления градостроительства;
  • девятая глава посвящена нормам градостроения в рамках Москвы и Санкт-Петербурга.